Thực phẩm đồ uống - Thực phẩm đồ uống

Mua nhà thu nhập thấp: Vẫn còn hàng loạt vật cản

Nhu cầu cấp bách về nhà ở của người dân càng bộc lộ rõ khi sức “nóng” tiếp tục gia tăng vào những ngày cuối này. Tuy nhiên, khoảng 80% khách hàng đã phải quay về vì thủ tục chưa đủ hoặc không hợp lệ… Nộp đơn đông như hội Mặc dù chủ đầu tư dự án - Công ty cổ phần Bêtông và Xây dựng Vinaconex Xuân Mai có trụ sở tại xã Thủy Xuân Tiên, huyện Chương Mỹ, cách xa trung tâm Hà Nội ngót 40km nhưng lượng người đến nộp đơn rất đông, đặc biệt là những hộ gia đình ở Hà Đông và khu vực lân cận dự án. Theo kế hoạch, chủ đầu tư đã bố trí 15 bàn, mỗi bàn có hai nhân viên tiếp nhận hồ sơ. Tuy nhiên, nhiều lúc lượng khách còn quá đông mà nhiều người từ địa bàn xa đến nên cán bộ tiếp nhận vẫn phải cố giải quyết nốt lượng hồ sơ trong ngày. Hôm nay 10/9 là ngày cuối cùng nhận đơn mua dự án nhà ở đầu tiên dành cho người thu nhập thấp ở Hà Nội với số hồ sơ tiếp nhận chốt hết chiều qua (9/9) đã là 914 bộ hợp lệ, chưa kể hơn 400 bộ trả về để tiếp tục hoàn thiện bổ sung, vượt xa con số 328 căn hộ của dự án. Nếu như mấy ngày đầu chỉ nhận vẻn vẹn khoảng 50 bộ hồ sơ thì những ngày cuối cán bộ làm nhiệm vụ tiếp nhận không lúc nào được ngơi tay bởi người dân sau khi đến nộp đơn đã được hướng dẫn cụ thể nên nhanh chóng về bổ sung, chính sửa lại và quay lại nộp rất đông. Ông Đặng Hoàng Huy - Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai cho biết ngày cuối cùng sẽ rất căng thẳng, tuy nhiên công ty đã chỉ đạo nhân viên phải tiếp nhận xong những bộ hồ sơ cho khách hàng cuối cùng rồi mới được “khoá sổ,” kể cả phải làm việc quá giờ quy định. Theo lãnh đạo Vinaconex Xuân Mai, hiện lượng hồ sơ cùng thang điểm 90 nếu xét theo Thông tư 36 của Bộ Xây dựng và Quyết định 34 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội chiếm chủ yếu. Số hồ sơ đạt trên 90 điểm - có điểm ưu tiên chưa đến 100 bộ. Tuy nhiên việc bán nhà sẽ căn cứ theo các quy định đã ban hành. Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận đơn và sơ tuyển theo các tiêu chí quy định để xếp danh sách theo thang điểm lấy từ cao xuống thấp đủ số căn hộ của dự án rồi trình lên Sở Xây dựng Hà Nội thẩm định, kiểm duyệt. Vì vậy, quyền quyết định không phải hoàn toàn thuộc về chủ đầu tư. Vật cản... Toàn bộ khu sảnh của Tòa nhà 9 tầng dành cho người thu nhập thấp tại Xuân Mai được bố trí làm nơi tiếp nhận đơn. Mặc dù thông tin hướng dẫn đã được đăng tải khá nhiều trên các báo mạng nhưng nhiều người vẫn rất “mơ hồ” với những thủ tục mua nhà thu nhập thấp. Bởi vậy, các nhân viên phải chuẩn bị sẵn mẫu đơn để cung cấp cho khách hàng và hướng dẫn rất cụ thể. Tuy nhiên, có đến 80% khách hàng phải quay về để làm lại, hoàn tất và bổ sung thủ tục. Có những người chia sẻ phải quay lại đến lần thứ 4 mới “đúng và đủ” điều kiện. Tiếp cận một số khách hàng có hồ sơ bị trả về để tiếp tục hoàn thiện cho thấy hầu hết nguyên nhân đều do giấy xác nhận hộ khẩu và thực trạng nhà ở chưa rõ ràng, đầy đủ. Đây là loại giấy tờ do Ủy ban Nhân dân các phường, xã chứng nhận. Theo phản ánh của người dân, đây cũng chính là thủ tục vất vả nhất trong quá trình hoàn tất hồ sơ xin mua nhà dành cho người thu nhập thấp. Phần xác nhận về hộ khẩu, nhân khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân đứng đơn mua có dành chỗ cho tổ trưởng dân phố và Chủ tịch phường (xã) xác nhận. Tuy nhiên, đa số các hồ sơ sau khi có xác nhận và chữ ký của tổ trưởng dân phố - người nắm địa bàn trực tiếp thì chính quyền phường (xã) chỉ xác nhận: “Ông (bà) A là tổ trưởng tổ dân phố X, có chữ ký trên là đúng.” Xác nhận này chẳng có ý nghĩa gì bởi yêu cầu là xác nhận về hộ khẩu, nhân khẩu, thực trạng nhà ở chứ không phải chữ ký của tổ trưởng dân phố. Một số ý kiến cho rằng, thà lãnh đạo phường chỉ ký tên đóng dấu dưới xác nhận của tổ trưởng dân phố thì hồ sơ còn “hợp lệ” hơn là xác nhận một nội dung chẳng liên quan gì đến loại thủ tục này. Trong khi đó, để có được xác nhận này, người dân đã phải đem đầy đủ các giấy tờ chứng minh như sổ đỏ, hộ khẩu… đến cho Tổ trưởng dân phố xem để họ ghi xác nhận rồi lại mang tất cả giấy tờ ra trình phường. Thực trạng này cho thấy sự né tránh trách nhiệm của cấp phường khi xác nhận những thủ tục của người dân sở tại liên quan đến đất đai và nhà ở. Ngoài những kêu ca phàn nàn về việc chính quyền phường, xã gây khó dễ khi làm thủ tục xác nhận, một số người dân khi đi làm thủ tục mua người thu nhập thấp cho biết Ủy ban Nhân dân các phường xã quản lý hộ khẩu của họ còn chưa cập nhật thông tin về việc này nên không ký xác nhận. Mặc dù Thông tư 36 của Bộ Xây dựng có hiệu lực từ ngày 1/1/2010 và Quyết định 34 của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội ban hành từ 16/8 nhưng những ngày cuối tháng 8 tại phường ở giữa trung tâm Thủ đô như Hàng Trống, cán bộ thụ lý hồ sơ vẫn chưa biết thông tin về việc này. Chị Thùy Dương ở phường Khương Trung (quận Thanh Xuân) cho biết khi ra phường xin xác nhận đều bị bộ phận giải quyết thủ tục hành chính từ chối và giải thích quanh co. Nhưng khi chị Dương đã lên gặp Phó Chủ tịch phường phụ trách lĩnh vực này thì được giải quyết rất thỏa đáng sau khi xuất trình đầy đủ các giấy tờ chứng minh hợp lệ. Thậm chí, phường Cống Vị (quận Ba Đình) lại đưa ra một mẫu xác nhận riêng chứ nhất định không chứng nhận theo mẫu chuẩn đã ban hành theo phụ lục Thông tư 36 của Bộ Xây dựng. Chính vì cán bộ phường, xã mơ hồ vì thiếu thông tin, quá thờ ơ, lại vô trách nhiệm với chủ trương lớn của Nhà nước nên khiến người dân đến làm thủ tục quá bức xúc, đã có những trường hợp cãi vã xảy ra. Nhà nước chủ trương và tạo điều kiện cho người dân mua nhà cho người thu nhập thấp nhưng khi triển khai, đối tượng này lại gặp khó ngay từ khâu chuẩn bị hồ sơ và vật cản đầu tiên lại là cấp phường, xã. Bên cạnh đó, những người đến nộp hồ sơ cho biết họ biết được thông tin và làm thủ tục mua người thu nhập thấp qua báo chí, mạng Internet hoặc người thân chứ ít ai tiếp nhận thông tin từ chính quyền phường, xã… Thực tế đợt tiếp nhận hồ sơ mua nhà tại dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp đầu tiên của Hà Nội còn phát sinh nhiều tình huống rất cần các cơ quan quản lý nhà nước sớm vào cuộc để đưa ra lời giải đáp. Ví dụ như theo quy định thì các dự án người thu nhập thấp là dành cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị nhưng sau khi Hà Nội mở rộng địa giới hành chính thì một số hộ gia đình ở các xã ngoại thành Hà Nội cũng nộp đơn. Vậy họ có thuộc diện được mua? Điều này cũng gây không ít lúng túng cho nhân viên tiếp nhận hồ sơ. Hay như quy định về mức bình quân thu nhập tính theo đầu người trong hộ phải thấp hơn mức bình quân của người dân Thủ đô, nhưng đến nay con số này cụ thể là bao nhiêu vẫn chưa có đáp số…. Các văn bản liên quan vẫn chưa đồng bộ này không chỉ gây khó cho cả người dân lẫn chủ đầu tư mà còn làm khó cả cơ quan có thẩm quyền xét duyệt hồ sơ khi các dự án người thu nhập thấp đã bắt đầu triển khai.

InfoTV - (TTX)

Viết ý kiến

Hà Nội còn 42.000 căn hộ thuộc sở hữu Nhà nước

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, tính đến hết tháng 7, trên địa bàn thành phố vẫn còn khoảng 42.000 căn hộ thuộc sở hữu nhà nước với diện tích khoảng 1,2 triệu m2 (trong đó có khoảng 5.000 căn hộ thuộc diện không được bán và cấp giấy chứng nhận).

Trong khi đó, 31/12 là thời hạn cuối cùng giải quyết bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê theo Nghị định 61/CP.

Cụ thể, quỹ nhà do Công ty quản lý và phát triển nhà Hà Nội và Công ty đầu tư phát triển nhà-đô thị (Bộ Quốc Phòng) còn khoảng 20.000 căn, đã tiếp nhận khoảng 7.000 đơn mua nhà; Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã quản lý 22.000 hộ gia đình đang ở quỹ nhà cơ quan tự quản, nhưng số lượng nộp đơn mua nhà không đáng kể.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng, qua 15 năm thực hiện, thành phố Hà Nội đã có nhiều biện pháp quyết liệt nên công tác bán nhà theo Nghị định 61/CP đã đạt được những kết quả khả quan.

Tuy nhiên, do quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước quá lớn, tính chất lại phức tạp nên khối lượng còn lại đến thời điểm này tương đối lớn, lại nằm rải rác, đan xen gây khó khăn cho công tác quản lý.

Một vấn đề tồn tại nữa là do quỹ nhà các cơ quan tự quản bị buông lỏng quản lý từ nhiều năm nên hồ sơ gốc bị thất lạc, không còn cơ quan hoặc còn nhưng cơ quan không chịu hợp tác; người sử dụng nhà, đất đã cơi nới lấn chiếm, nay ngại làm hồ sơ vì sợ sẽ xảy ra tranh chấp, khiếu kiện.

Trong khi đó, ở một số địa phương, Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã chưa tập trung chỉ đạo quyết liệt công tác cấp giấy chứng nhận; bộ máy cán bộ phòng Tài nguyên - Môi trường còn thiếu, chưa thống nhất (thậm chí một số nơi giao nhiệm vụ cấp giấy chứng nhận cho phòng Xây dựng đô thị)?

Bên cạnh đó, một số lý do khiến người dân “thờ ơ” với việc mua nhà 61/CP là do hoàn cảnh kinh tế khó khăn và cho rằng việc mua nhà theo Nghị định 61/CP là tự nguyện, không có tính bắt buộc; một số hộ khiếu nại, yêu cầu không phải nộp tiền sử dụng đất vì đã ở trước ngày 15/10/1993....

Về công tác cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp đã hoàn tất thủ tục mua nhà, do khi triển khai cấp theo mẫu mới phát sinh một số vướng mắc, Sở Xây dựng đã kịp thời đưa ra những biện pháp tháo gỡ khó khăn, yêu cầu các đơn vị bán nhà hoàn chỉnh hồ sơ cấp giấy chứng nhận chuyển sang Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã trước ngày 30/7 để triển khai thực hiện.

Theo số liệu thống kê, tổng quỹ nhà ở thuộc sở hữu trên địa bàn thành phố Hà Nội có khoảng 185.000 hộ, với diện tích sử dụng nhà khoảng 5,5 triệu m2. Trong đó, các Công ty nhà quản lý khoảng 155.000 căn, đã bán cho 134.960 hộ, số tiền bán nhà thực nộp ngân sách 2.126 tỷ đồng và cấp được 131.500 giấy chứng nhận.

Còn quỹ nhà do các cơ quan tự quản khoảng 30.000 căn với diện tích khoảng 0,9 triệu m2, trong đó Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã đã tiếp nhận được 18.000 hộ và cấp giấy chứng nhận được khoảng 8.000 căn hộ./.

Theo Minh Nghĩa - TTXVN/Vietnam+

Viết ý kiến

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất tại một số tuyến phố

Tại đường Phạm Hùng, giá đất cao nhất có mức 26,4 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 11,6 triệu đồng/m2. Đường Phạm Tuấn Tài mức cao nhất là 20,4 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 9,8 triệu đồng/2. Đường Phùng Chí Kiên mức cao nhất là 21,6 triệu đồng/m2, thấp nhất là 10,2 triệu đồng/m2. Quan Nhân mức cao nhất là 18 triệu đồng/m2, thấp nhất là 9 triệu đồng/m2. Phố Tô Hiệu mức cao nhất là 24 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 10,9 triệu đồng/m2. Giá đất tại khu vực phố Trung Hòa mức cao nhất là 21,6 triệu đồng/m2, thấp nhất là 10,2 triệu đồng/m2. Phố Trung Kính mức cao nhất là 19,2 triệu đồng/m2, thấp nhất là 9,3 triệu đồng/m2. Đường Xuân Thủy mức cao nhất: hơn 30,2 triệu đồng/m2, thấp nhất: hơn 12,7 triệu đồng/m2. Phố Hoàng Ngân mức cao nhất là 19,2 triệu đồng/m2, thấp nhất là hơn 9,3 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Thị Định mức cao nhất là 22,8 triệu đồng/m2, mức thấp nhất là hơn 10,5 triệu đồng/m2. Nguyễn Thị Thập mức cao nhất 19,2 triệu đồng/m2, thấp nhất là 9,3 triệu đồng/m2.Thành phố cũng đã quyết định điều chỉnh đối với giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp tại 12 đường, phố tại quận Cầu Giấy, trong đó mức cao nhất là hơn 13,1 triệu đồng/m2, thấp nhất là gần 4 triệu đồng/m2. Ngoài ra, tại huyện Mỹ Đức, cả hai tuyến đường 419 và 424 cũng đã được điều chỉnh với mức cao nhất là 2 triệu đồng/m2, thấp nhất là 850.000 đồng/m2. Giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp mức cao nhất là 1,3 triệu đồng/m2, thấp nhất là 550.000 đồng/m2...Trao đổi với VnEconomy, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội Vũ Văn Hậu cho biết, việc điều chỉnh bảng giá đất tại một số khu vực trên là nhằm phục vụ cho công tác đấu giá đất trong thời gian tới. Ngoài ra, hiện cơ quan này cũng đã thành lập tổ công tác đi khảo sát, đánh giá tình hình sử dụng, chuyển nhượng đất tại một số quận, huyện trên địa bàn để chuẩn bị cho việc ban hành khung giá đất mới của năm 2011.Theo kế hoạch, những số liệu cơ bản để làm cơ sở cho việc xây dựng khung giá đất năm 2011 của thành phố sẽ được cơ quan này hoàn tất trong tháng 11 tới.

(Theo VnEconomy)

Viết ý kiến

TP.HCM: Duyệt quy hoạch 1/2000 Khu dân cư và cụm công nghiệp Hiệp Bình Phước

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư và cụm công nghiệp phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức đã được UBND quận Thủ Đức phê duyệt tại Quyết định số 08/2010/QĐ-UBND.

Khu đất quy hoạch rộng 63,96 ha thuộc phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức. Phía Đông giáp Quốc lộ 13, phía Tây giáp Sông Sài gòn, phía Nam giáp Rạch Cầu Cống, phía Bắc giáp Quốc lộ 1A (đường Xuyên Á).

Cơ cấu sử dụng đất

STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH (HA) TỶ LỆ (%) A Đất dân dụng 44,42 69,45 1 Đất ở 26,01 40,66 - Đất ở hiện hữu 16,23 25,37 - Đất ở xây dựng mới 9,78 15,29 2 Đất công trình công cộng 5,28 8,26 - Đất giáo dục: 3,09 4,83 * Trường trung học cơ sở 1,19 1,86 * Trường tiểu học 0,85 1,33 * Trường mầm non 1,05 1,64 - Đất thương mại dịch vụ 1,27 1,99 - Đất hành chính 0,08 0,12 - Đất văn hoá 0,85 1,33 3 Đất công viên cây xanh – TDTT 4,05 6,33 - Đất công viên tập trung 2,20 3,44 - Đất công viên cảnh quan bờ sông 1,85 2,89 4 Đất giao thông khu vực 9,08 14,20 B Đất ngoài dân dụng 19,54 30,55 5 Đất tôn giáo 0,38 0,59 6 Đất giao thông đối ngoại 11,37 17,78 7 Đất công nghiệp hiện hữu 6,27 9,80 8 Đất cây xanh cách ly 0,78 1,22 9 Đất sông rạch 0,74 1,16 Tổng cộng 63,96 100 Dân số dự kiến khoảng 7.000 người, mật độ xây dựng 24%, tầng cao xây dựng tối thiểu 01 tầng và tối đa 25 tầng

Những khu vực đất trống, dân cư thưa, xây dựng tạm bợ, di dời những nghĩa trang nhỏ, những công ty sản xuất ô nhiễm ra khỏi khu dân cư để tổ chức công viên cây xanh và bố trí công trình cao tầng.

Quy hoạch giao thông

STT Tên đường Chiều dài (m) Lộ giới (m) 1 Quốc lộ 13 1.7 60 2 Quốc lộ 1 A 720 120 - Đoạn 1 120 - Đoạn 2 120 3 Đường nhánh QL 13 840 20 4 Đường ngang (3) 560 16 5 Đường ngang (6) 380 16 6 Đường ngang dự phóng - Đoạn 1 100 - Đoạn 2 (1/2 cầu) 170 25 - 2 nhánh chân cầu 170 x 2 7 Đường dọc sông dự phóng 920 20

Nguồn: Sở QHKT TP.HCM

Viết ý kiến

Cập nhật tiến độ xây dựng một số dự án BĐS khu vực Hà Đông

Khu vực Hà Đông là nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất tại Hà Nội, với hàng trăm dự án đã và đang được triển khai xây dựng. Hiện nay Hà Đông được xem là đại công trường xây dựng, các dự án chủ yếu được tập trung dọc trục Nguyễn Trãi đến Quang Trung và đường Lê Văn Lương kéo dài.

Một số dự án tiêu biểu đang được xây dựng như khu đô thị mới Văn Khê, Dương Nội, Usilk City, Lê Văn Lương Residential,…(dọc Lê Văn Lương kéo dài), Royal City, Mỗ Lao, Văn Phú, Văn Quán,…(dọc đường Nguyễn Trãi – Quang Trung).

Qua khảo sát thực tế vào đầu tháng 9 tại một số dự án, có thể thấy rằng dọc trục Lê Văn Lương kéo dài là nơi được xây dựng đồng bộ và hối hả nhất với các dự án như Usilk City, CT7 – CT8 Lê Văn Lương Residential, The Pride,…

Sông Đà Thăng Long hiện đang tập trung máy móc, thiết bị, vật tư và nhân lực để Usilk City được hoàn thành đúng với tiến độ đã cam kết với khách hàng (2013). Hiện các tòa nhà 101, 102, 103 – CT1 đang xây dựng tới tầng 6. Các tòa nhà 108 - CT4; 107, 106 – CT3 hiện đã hoàn thành 2 tầng hầm, bắt đầu tầng 1, một số tòa khác đang xây hầm

CT1 - Usilk city (tháng 8/2010) Hầm dự án Usilk city (31/8/2010) Nam Cường cũng đang tiến hành xây dựng tầng hầm cho tòa nhà CT7 và CT8, dự án The Pride thuộc khu đô thị mới An Hưng (do CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội – Hanic mua lại CTCP Hải Phát) đang xây dựng hầm.

Đang thi công hầm dự án Lê Văn Lương Residential (31/8/2010) The Pride (31/8/2010) Dự án Park City mặc dù chủ đầu tư đã tung ra sản phẩm của tiểu khu Ngọc Lan, nhưng hiện dự án chưa có thiết bị máy móc triển khai xây dựng mà đang là khu đất trống đã san lấp mặt bằng.

Dự án Royal City nằm tại 74 Nguyễn Trãi đang được nhà thầu thi công cọc nhồi.

Royal City đang khoan cọc nhồi (cuối tháng 8/2010)

Khu đô thị mới Văn Phú, hầu hết các nhà liền kề đã và đang trong quá trình hoàn thiện và đưa vào sử dụng, một số dự án tòa nhà cao tầng đang khoan cọc nhồi như Văn Phú Victoria...

Liền kề Văn Phú (tháng 9/2010)

Chung cư Euroland thuộc khu đô thị Mỗ Lao sắp hoàn thành xây phần thân của tòa nhà.

Và một số tòa nhà khác như chung cư 28 Lê Trong Tấn (Hà Đông) đang xây đến tầng 5, Chung cư Nhà Xuất bản CAND (Lê Văn Lương kéo dài): Xây thô đến tầng 15, chung cư 210 Quang Trung đang triển khai khoan móng,…

Theo CafeF

Viết ý kiến

Dành 50 căn hộ tại Khu đô thị mới Việt Hưng cho người có công

Theo đó, Thành phố Hà Nội sẽ dành 50 căn hộ tại dự án nhà ở xã hội theo hình thức thuê mua tại khu đô thị Việt Hưng để hỗ trợ các gia đình người có công hiện khó khăn về nhà ở tại các quận nội thành Hà Nội nhân dịp chào mừng Đại lễ 1.000 năm Thăng Long. UBND Thành phố giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Lao động Thương binh và Xã hội hướng dẫn việc thuê mua nhà ở xã hội theo quy định, báo cáo Thành phố trước 10/9/2010. Linh Vân

Viết ý kiến

Chung cư tư nhân: Không dễ sốt giá

Mặc dù Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định 71 về sở hữu, phát triển và sử dụng nhà ở mới đang trong giai đoạn dự thảo nhưng những nội dung được đề cập trong đó đang được dư luận hết sức quan tâm, chờ đợi.

Một trong những nội dung quan trọng nằm trong dự thảo Thông tư hướng dẫn đó là việc công nhận quyền sở hữu của khách hàng mua căn hộ chung cư mini do tư nhân đầu tư xây dựng.

Câu hỏi đặt ra là: với quyết định “cởi trói” của Nhà nước liệu phân khúc thị trường này có sốt giá sau khi Thông tư được cấp thẩm quyền phê chuẩn?

Hợp túi tiền của dân

Chung cư tư nhân xuất hiện tại Hà Nội khoảng năm 2007 và ngay lập tức lọt vào “tầm ngắm” của khá nhiều người. Chung cư tư nhân là đối tượng săn lùng của người mua có nhu cầu ở thực sự.

Đó là những toà nhà cao tầng diện tích từ trên 100m2 đến 300 - 400m2 được xây từ 5 - 7 tầng. Ngay cả thời điểm chung cư mini còn gây nhiều tranh cãi trong dư luận về tính hợp pháp về quyền sở hữu, mức độ rủi ro đầu tư cao, chất lượng có bảo đảm… (chưa nói đến những mối quan ngại của các cơ quan quản lý đô thị về quy hoạch, kiến trúc, hạ tầng, mật độ dân số…) thì chung cư tư nhân đã định hình được mức giá và đứng giá khá chắc, mặc cho những biến động giá của các phân khúc khác trong thị trường BĐS.

Tuỳ theo vị trí lô đất xây dựng, điều kiện đi lại, VLXD… mỗi căn hộ có giá dao động từ 700 triệu - 1tỷ đồng. Mức giá tại các khu vực Cầu Giấy, Mỹ Đình cao hơn các khu vực khác: Hoàng Mai, Thanh Xuân… từ 20 - 30%.

Thông tin rao vặt BĐS đăng tải trên các trang điện tử, các dự án xây dựng trong năm 2010 có diện tích lớn hơn các chung cư mini xuất hiện thời buổi ban đầu (có thể lên tới 50m2) thiết kế “cao cấp hơn (có căn hộ bố trí tới 2 khu vệ sinh, một số dự án cao 7 - 9 tầng chào hàng có thang máy.

Dĩ nhiên, những căn hộ hiện đại ấy có thể lên tới trên 1 tỷ đồng. Tại Dịch Vọng, một căn hộ chung cư diện tích 50 - 70 m2 rao giá từ 1 tỷ - 1,3 tỷ đồng; Căn hộ khu vực chùa Láng diện tích 48m2, chọn căn theo ý, mức giá từ 900 triệu - 1tỷ đồng.

Không dễ sốt giá

Đa số các chuyên gia đều thừa nhận chung cư tư nhân là một hướng giải quyết những bức xúc của nhu cầu nhà ở. Sở dĩ ngay cả khi chưa có khung pháp lý quy định, chung cư tư nhân vẫn trở thành trào lưu mới, gây sốt trên thị trường là vì đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

Trong khi nhà thương mại giá quá cao, nhà ở xã hội còn nhiều ràng buộc thì chung cư tư nhân được chào đón bởi giá cả phù hợp với nhiều đối tượng. Nếu so với nhà chung cư cũ, chung cư tư nhân đẹp, hiện đại và khang trang hơn nên vẫn sẽ là lựa chọn của nhiều người.

Tuy nhiên, cũng chính vì bó hẹp trong một bộ phận khách hàng nên chung cư tư nhân khó có khả năng sốt giá, nâng giá ngay cả khi Thông tư mới ra đời chính thức công nhận quyền sở hữu, mua bán chung cư tư nhân.

Khoảng cách giá của chung cư tư nhân còn xa so với giá nhà thương mại nhưng không xa so với giá nhà ở xã hội. Việc hàng loạt các dự án nhà ở xã hội đã và sẽ khởi công trong năm nay và năm tới sẽ là “đối thủ nặng ký” của chung cư tư nhân bởi lợi thế hạ tầng đồng bộ, chất lượng và thẩm mỹ cao.

Với giới đầu cơ, chung cư tư nhân không phải là đích nhắm tới bởi chung cư tư nhân thủ tục mau bán nhanh gọn dễ dàng, ai cũng có thể tìm được tận chủ đầu tư “thuận mua vừa bán” nên khả năng lướt sóng là không thể và chênh lệch cũng không cao. Chung cư tư nhân cũng không phù hợp với việc đầu tư để cho thuê vì mức giá thuê cũng bình dân, không hấp dẫn.

Nhiều chuyên gia bất động sản nhận định nguồn cung của chung cư tư nhân sau khi được khung pháp lý công nhận sẽ tăng đáng kể bởi các mảnh đất rộng sâu trong ngõ đã và đang là đối tượng săn đón của nhiều nhà đầu tư, không ngoài mục đích xây dựng chung cư tư nhân.

Việc đầu tư cho phân khúc này là hợp lý, khi mà tiến độ xây dựng nhà ở xã hội chuyển động rất chậm, trong khi theo nghị định về đền bù, giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư phải hỗ trợ gấp 1,5 - 5 lần giá đất nông nghiệp sẽ khiến nhiều doanh nghiệp phân vân và nguồn cung về phân khúc chung cư dự án có thể giảm sút.

Theo Huệ Anh - Báo Xây dựng

Viết ý kiến

Nhà nát bị ‘thổi’ giá

Tiến, "cò" đất quận 8, TP HCM, đưa chúng tôi đến căn nhà nằm trong hẻm Phạm Thế Hiển. Nhà mua bán giấy tay chưa đầy 20 m2, nhưng được quảng cáo giấy tờ đầy đủ, diện tích 28 m2. Thấy khách chần chừ, Tiến lộ bài: “anh chị mua đi, 400 triệu đồng có căn nhà giáp quận 1. Nếu không thích ở thì bỏ ít tiền sửa sang, bán lại, kiếm trăm triệu”. Tiến cũng thú thật là những căn nhà dưới 24 m2 thì toàn mua đi bán lại để đẩy giá

Một "cò" đất khác tên Hà đưa chúng tôi đến căn nhà nằm ngay hẻm đối diện chợ Phạm Thế Hiển, quận 8. Nhà nhỏ 24 m2, giá 600 triệu đồng. Những người dân sống trong khu phố cho biết, nhà này đã sang tay bốn đời chủ trong vòng 5 tháng.

Ban đầu là nhà nát được bán với giá 200 triệu, Hà dắt khách đến mua. Rồi người khách ấy lại nhờ Hà môi giới bán tiếp cho người khác với giá 350 triệu. Lần này, khách mua nhà bỏ ra 50 triệu để lên gác, lót gạch, sơn nước, kêu giá bán 500 triệu. Khách mua xong lại kêu bán với giá 600 triệu.

Như vậy, chỉ vài tháng mà căn nhà nát 200 triệu đã được cò đẩy lên đến 600 triệu. Mỗi lần sang tay như thế, Hà được 2% giá trị mua bán của căn nhà. Vì thế mà khi khách còn chần chừ, thì chiêu mồi khách “mua đi không thích em bán giúp cho kiếm lời vài chục triệu” được tung ra. Tiến kể, có lần môi giới cho khách mua căn nhà nát chưa hoàn chỉnh giấy tờ có 300 triệu ở Bình Chánh. Khi xong giấy tờ, xây lại chừng 100 triệu, Tiến tiếp tục môi giới bán một tỷ. Đến nay thì căn nhà đó đã được tiến giới thiệu mua đi bán lại rất nhiều lần. Giới “cò” đất khẳng định hiện nay, nhà dưới một tỷ rất dễ bán vì vừa túi tiền của nhiều người mua ở, còn không thích muốn bán cũng dễ hơn nhà lớn. Nhiều cò nhỏ lẻ bật mí thêm, thị trường nhà đất giá rẻ đang bị thổi giá, do cò cứ môi giới mua đi bán lại. Qua mỗi lần mua bán, giá trị căn nhà lại bị đẩy xa với thực tế. Nhiều “cò” chuyên môi giới mua bán nhà nát, nhà không giấy tờ. Sau khi hợp thức hóa được giấy tờ thì giá trị căn nhà được đẩy lên gấp đôi là chuyện thường tình.

Theo Vũ Quang - Đất việt

Viết ý kiến

Nhà thu nhập thấp “nở rộ” tại thành phố Hà Nội

Đáng chú ý, mặc dù thời điểm vừa qua nằm trong tháng 7 âm lịch - tháng mà theo quan niệm của nhiều người Việt Nam là “kiêng” không nên làm những việc trọng đại nhưng các chủ đầu tư vẫn quyết tâm khởi công xây dựng dự án.Chia sẻ về vấn đề này, các chủ đầu tư đều khẳng định, ý nghĩa của Chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp rất lớn, góp phần an sinh xã hội. Vì vậy, khi doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp là mong muốn chung tay chia sẻ trách nhiệm với xã hội.Đây là việc làm tốt thì dù thực hiện ở thời điểm nào cũng không sợ thất bại, chỉ mong cho công trình hoàn thành đúng tiến độ để nhiều người dân sớm được cải thiện chỗ ở.Cũng bởi vậy, các “đại gia” của ngành xây dựng Việt Nam đã hào hứng nhập cuộc và kỷ lục dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp lớn nhất toàn quốc hiện nay thuộc về Tổng công ty Cổ phần xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam (Vinaconex) với tổng số hơn 1.500 căn hộ được khởi công xây dựng tại Khu Kiến Hưng (Hà Đông) vào cuối tháng 8.Tiếp đến, doanh nghiệp hàng đầu về vật liệu xây dựng - Tổng công ty Thủy tinh và gốm xây dựng (Viglacera) cũng nhanh chóng thử sức tại phân khúc thị trường này với 1.000 căn hộ khởi công xây dựng cuối tháng 7 tại Đặng Xá (Gia Lâm) và tiếp tục triển khai 124 căn hộ tại Đại Mỗ (Từ Liêm) - một trong những vị trí được đánh giá là “đắc địa” ở cửa ngõ phía Tây Thủ đô vào những ngày cuối tháng 8.Cùng đó, 2 đơn vị thành viên của Tổng công ty Đầu tư Phát triển nhà (Handico) là Handico 3 và 5 cũng khẳng định vai trò của doanh nghiệp xây dựng Thủ đô với dự án gồm 840 căn hộ tại Sài Đồng (Long Biên).Trong thời điểm này, Hà Nội cũng là địa phương đầu tiên trên toàn quốc chính thức bán nhà cho người thu nhập thấp theo quy định tại Thông tư 36 của Bộ Xây dựng và Quyết định 34 của Ủy ban Nhân dân thành phố. Hiện, cả nước mới có Hà Nội và Thanh Hóa ban hành quyết định hướng dẫn việc mua-bán-cho thuê-thuê mua nhà cho đối tượng thu nhập thấp phù hợp với điều kiện của địa phương sau khi Thông tư 36 có hiệu lực từ ngày 1/1/2010.Ông Phí Thái Bình, Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội cho biết, theo dự kiến, giai đoạn từ năm 2010 đến 2015 Hà Nội sẽ xây dựng được khoảng 15.000 căn hộ dành cho đối tượng thu nhập thấp. Tuy nhiên, khá bất ngờ là đến thời điểm này, số doanh nghiệp và các dự án đăng ký tham gia chương trình phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp đã chuyển động mạnh với con số tăng đột biến, lên đến 25.000 căn hộ. Đây sẽ là nguồn cung rất dồi dào và góp phần đáng kể để giải quyết bức xúc về nhà ở cho người dân Thủ đô.Từ nay đến hết năm, nhiều doanh nghiệp lớn của ngành xây dựng cũng đã lên kế hoạch khởi công một số dự án nhà ở cho người thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô như Tập đoàn HUD dự kiến tháng 10 khởi công dự án Thanh Lâm-Đại Thịnh II tại huyện Mê Linh; Vinaconex triển khai dự án tại Kim Chung (Đông Anh); Vinaconex và Handico cùng làm chủ đầu tư quỹ đất 18ha dành để xây dựng nhà cho người thu nhập thấp tại Khu đô thị Bắc An Khánh sẽ khởi công vào tháng 11 tới. Theo Thu Hằng - Vietnamplus

Viết ý kiến

Lotus Hotel có thể cao đến 400m

Hội đồng Kiến trúc Quy hoạch TP. Hà Nội vừa lấy ý kiến các chuyên gia về thiết kế cho dự án khách sạn Hoa Sen (Lotus Hotel) ở xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm.

Theo phương án đề xuất ban đầu, khách sạn này sẽ là một trong các “nóc nhà” của Hà Nội trong tương lai với độ cao 400m.

Nếu được phê duyệt thì dự án được xem là một trong những tòa tháp cao nhất nhì tại Việt Nam. Hiện tòa tháp Keangnam (Hà Nội) đang được xây dựng (đến tầng khoảng 60), Keangnam cao 336m với 70 tầng, tòa tháp Financial Tower (HCM) đã hoàn thành cao 262m với 68 tầng. Dự án PVN Tower (HN) hiện đang chuẩn bị đầu tư với chiều cao 102 tầng.

Khách sạn này có diện tích xây dựng hơn 19 nghìn m2, mật độ xây dựng khoảng 47,8%, tổng diện tích sàn 640 nghìn m2, diện tích 6 tầng hầm để xe 240 nghìn m2.

Đầu năm 2009 do khủng khoảng tài chính thế giới đã ảnh hưởng đến khả năng tài chính để thực hiện dự án của chủ đầu tư cũ là tập đoàn Riviera (Nhật Bản), sau đó dự án đã được giao cho Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến 500 triệu USD.

STT Tòa nhà Thành phố Lãnh thổ Chiều cao Số tầng Năm hoàn thành 1 Burj Khalifa Dubai UAE 828 m 168 2010 2 Taipei 101 Đài Bắc Đài Loan 509 m 101 2004 3 Tháp tài chính thế giới Thượng Hải Thượng Hải Trung Quốc 492 m 101 2008 4 ICC Tower Hong Kong Hồng Kông 484 m 118 5 Petronas Tower Kuala Lumpur Malaysia 452 m 88 1998 6 Greenland Nam Kinh Trung Quốc 450 m 89 7 Sears Tower Chiago Hoa Kỳ 442m 1974 8 West Tower Quảng Châu Trung Quốc 440,2 m 9 Tòa tháp Jin Mao Thượng Hải Trung Quốc 421 m 80 1998 10 Trung tâm tài chính quốc tế (IFC2) Hồng K ông Hồng Kông 416m 2003

Viết ý kiến

TP.HCM: Khởi công tuyến metro số 2

Theo kế hoạch, sáng 24.8, TP.HCM sẽ khởi công xây dựng tuyến metro số 2 tại hạng mục depot Tham Lương rộng 15,5 ha nằm tại phường Tân Thới Nhất, quận 12 với tổng vốn xây lắp gần 19 tỉ đồng.

Lộ trình tuyến Metro số 2 giai đoạn 1: Bến Thành - Phạm Hồng Thái - Cách Mạng Tháng Tám - Trường Chinh - Tham Lương. Ở giai đoạn này, có 11 nhà ga, gồm 10 nhà ga ngầm, gồm: ga Bến Thành, Tao Đàn, Công trường Dân Chủ, Hòa Hưng, Lê Thị Riêng, Phạm Văn Hai, Bảy Hiền, Nguyễn Hồng Đào, Bà Quẹo, Phạm Văn Bạch và ga Tân Bình nằm ở trên cao.

Giai đoạn 2 được thi công với điểm đầu từ Bến Thành chui dưới sông Sài Gòn nối dài qua Thủ Thiêm và từ depot Tham Lương sẽ kéo dài tới Bến xe An Sương hoặc lên Khu công nghiệp - đô thị mới Tây Bắc Củ Chi.

Tuyến metro số 2 dự kiến được đưa vào vận hành vào năm 2016, với tổng mức đầu tư 1,25 tỉ USD. Trong đó, phần vốn vay ngân hàng Phát triển châu Á (ADB) 540 triệu USD, ngân hàng Đầu tư châu Âu (EIB) 150 triệu euro (tương đương 195 triệu USD), ngân hàng tái thiết Đức (KfW) là 240,75 triệu euro (tương đương 313 triệu USD), trong đó khoản viện trợ không hoàn lại của KfW là 85,75 triệu euro.

Liên quan đến việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến metro nhằm giảm áp lực giao thông đường bộ đang ngày căng thẳng, trước đó vào đầu tháng 5.2010, UBND TP.HCM đã gửi văn bản đề nghị bộ Kế hoạch đầu tư xin đăng ký bổ sung 20 dự án vào danh mục các dự án kêu gọi đầu tư vào TP.HCM năm 2010. Trong đó, có ba tuyến metro, gồm tuyến metro 3a dài 12,14km (hướng tuyến Bến Thành - Tân Kiên, Bình Chánh); tuyến metro 3b dài 11,5km (hướng tuyến Bến Thành - Hiệp Bình Phước, Thủ Đức); tuyến metro số 4 giai đoạn một dài 24 km (hướng tuyến cầu Bến Cát, quận 12 - Nguyễn Văn Linh); tuyến metro số 4 giai đoạn hai dài 24km (hướng tuyến Nguyễn Văn Linh - khu công nghiệp cảng Hiệp Phước); tuyến metro số 6 dài 6km (hướng tuyến Âu Cơ - Lũy Bán Bích - Tân Hóa).

Cùng với 3 tuyến metro 3,4, 6 kể trên đang trong quá trình hoàn thiện lập dự án đầu tư, kêu gọi đầu tư và tuyến metro số 2 chuẩn bị khởi công vào ngày 24.8, TP.HCM cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng các tuyến metro số 1. Và dự kiến đến đầu năm 2015 tuyến metro đầu tiên của thành phố sẽ đi vào hoạt động.

Theo kế hoạch tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, dài 19,7 km, đi qua các quận 1, 2, 9, Bình Thạnh, Thủ Đức (TP.HCM) và huyện Dĩ An (Bình Dương). Tuyến này dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2014 và đưa vào chạy thử trước đó 6 tháng, đến đầu năm 2015 sẽ chính thức khánh thành, đưa vào khai thác.

Theo ban quản lý Đường sắt đô thị TP.HCM, sau khi đưa vào sử dụng tuyến metro số 1 sẽ trở thành xương sống trong vận chuyển hành khách công cộng của TP.HCM, với khoảng 526.000 khách/ngày. Việc triển khai xây dựng tuyến đường sắt đô thị này sẽ tác động mạnh mẽ đến sự phát triển các đô thị dọc tuyến trên địa bàn các quận: 2, 9 và Thủ Đức của TP.HCM và huyện Dĩ An của tỉnh Bình Dương.

Đặc biệt, tuyến metro số 5 (cầu Sài Gòn - bến xe Cần Giuộc) dài 17km là tuyến thứ 3 đã có cơ hội về nguồn vốn đầu tư. Vào ngày 15.12.2009, đại diện Chính phủ Việt Nam và chính phủ Tây Ban Nha đã ký Bản ghi nhớ về khoản tài trợ 500 triệu euro để thực hiện một tuyến đường sắt đô thị tại TP.HCM, dự kiến là tuyến metro số 5. Tuyến này thực hiện theo 2 giai đoạn: giai đoạn 1, từ ngã tư Bảy Hiền - cầu Sài Gòn; giai đoạn 2 từ ngã tư Bảy Hiền - bến xe Cần Giuộc (quận 8). Hướng tuyến đi theo các trục đường: Điện Biên Phủ - Bạch Đằng - Phan Đăng Lưu - Hoàng Văn Thụ - Lý Thường Kiệt - Phù Đổng Thiên Vương - Bến xe Cần Giuộc.

Sơ đồ các tuyến Metro trên địa bàn TP.HCM.

Theo Đ.Lê - SGTT

Viết ý kiến

“Trục Hồ Tây - Ba Vì không phải vì lợi ích một nhóm nào đó…”

Ông có bình luận gì về việc mới đây Hà Nội gửi văn bản tới Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, trong đó kiến nghị không nên đặt trung tâm hành chính quốc gia tại Ba Vì? Trong văn bản này, Hà Nội góp ý rất nhiều nhưng có hai vấn đề được dư luận quan tâm nhất là đề nghị khẳng định Ba Đình là Trung tâm chính trị - hành chính và không nên xây dựng trục giao thông Hồ Tây - Ba Vì (trước đây gọi là Trục Thăng Long). Thực tế, ý tưởng xây dựng Trung tâm hành chính tại Ba Vì đã được đưa ra khỏi đồ án quy hoạch. Từ ngày 15/6/2010 (ngày Quốc hội thảo luận tại hội trường về đồ án Quy hoạch chung - PV), đã không còn nhắc tới khái niệm đặt Trung tâm hành chính quốc gia ở Ba Vì nữa. Mọi thông tin trong đồ án đều khẳng định, Trung tâm hành chính - chính trị quốc gia là ở Ba Đình. Cũng trong văn bản nói trên, Hà Nội có đề xuất 2 khu vực có thể bố trí các cơ quan hành chính là Mễ Trì - Mỹ Đình và Tây Hồ Tây. Ông nghĩ sao? Ba Đình được khẳng định là Trung tâm chính trị - hành chính quốc gia. Còn trụ sở các bộ, ngành, do không đủ quỹ đất nên không thể xây dựng tập trung mà phân tán ở nhiều nơi. Ngoài ra, cũng cần có quỹ đất dự trữ lâu dài. Có thể trụ sở một số bộ, ngành sẽ nằm gần nhau, nhưng như thế không có nghĩa đó là trung tâm hành chính quốc gia. Theo Hà Nội, việc xây dựng trục Hồ Tây - Ba Vì không còn cần thiết nữa bởi nó là hệ quả gắn liền với việc quyết định vị trí Trung tâm hành chính quốc gia. Vậy trong khi Hà Nội đã đưa ra hàng loạt lý do để không đồng tình với việc xây dựng trục Hồ Tây - Ba Vì thì tại sao Bộ Xây dựng vẫn bảo lưu quan điểm cần có trục này? Việc hình thành trục giao thông này là để phục vụ cho nhu cầu đi lại từ đô thị lõi, đô thị trung tâm ra các đô thị vệ tinh và ngược lại. Trong đồ án quy hoạch, khu vực phía Tây thành phố được đề xuất hình thành đô thị Xuân Mai, Hòa Lạc, Sơn Tây với số dân lên tới 1 triệu người. Do đó, theo Bộ Xây dựng, trục giao thông Ba Vì - Hồ Tây được xây dựng để giảm tải cho những tuyến giao thông hiện có. Tuy nhiên, việc có hay không trục đường này sẽ do Thủ tướng Chính phủ quyết định. Có thông tin cho rằng, tuyến đường này được làm sẽ chỉ mang lại lợi ích cho một nhóm nào đó…? Không ai có dự án ở trục Hồ Tây - Ba Vì. Thậm chí, ngược lại, một số dự án sẽ bị ảnh hưởng khi trục này hình thành. Ví dụ như dự án Khu đô thị Vân Canh của Tập đoàn Phát triển nhà và đô thị (HUD) có thể bị mất tới 9 ha. Hiện giai đoạn 2 của dự án vẫn đang phải dừng lại. Một số dự án nhỏ hơn như Kim Chung - Di Trạch cũng bị ảnh hưởng nên nói vì lợi ích nào đó là không đúng. Dư luận cũng thắc mắc về việc vì sao đồ án chưa được phê duyệt nhưng Bộ Xây dựng đã vội vàng đặt làm mô hình để triển lãm? Trong quy hoạch không gian nếu chỉ nhìn trên bản vẽ sẽ rất khó hình dung nên phải làm mô hình. Mô hình này chủ yếu là để nghiên cứu và còn có thể thay đổi sau này chứ không phải bất di bất dịch. Hồ sơ bàn giao giữa Bộ Xây dựng và UBND TP Hà Nội mới có tính chất pháp lý và là hồ sơ kỹ thuật để tính toán thực địa, từ đó lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết. Việc Posco (một đơn vị trong liên danh nghiên cứu quy hoạch) tài trợ kinh phí làm mô hình (2,8 triệu USD) và việc Liên danh tư vấn nghiên cứu lập đồ án quy hoạch là hai việc khác nhau, không liên quan đến nhau. Liên quan đến hơn 750 đồ án, dự án trên địa bàn Hà Nội sau khi mở rộng địa giới hành chính, mặc dù đã có nhiều đợt rà soát và kiến nghị song chúng ta vẫn chưa có được những giải pháp cụ thể. Thứ trưởng nhận định thế nào về vấn đề này? Đây là vấn đề khó khăn, Hà Nội phải giải quyết sao cho bảo đảm hài hòa quyền lợi của nhà đầu tư, thành phố và người dân. Quan điểm của Bộ Xây dựng là giải quyết dự án nhưng phải bảo đảm trật tự quy hoạch. Xin cám ơn ông! Theo Lan Hương (ghi) - Dân trí

Viết ý kiến

Phê duyệt danh mục cho Dự án tuyến đường sắt đô thị đoạn Nhổn – ga Hà Nội

Phó Thủ tướng Hoàng Trung Hải đã đồng ý phê duyệt bổ sung danh mục dự án hỗ trợ kỹ thuật Thẩm định khoản vay dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm thành phố Hà Nội (Tuyến số 3) đoạn Nhổn – ga Hà Nội.

Phó Thủ tướng giao UBND thành phố Hà Nội tiếp thu ý kiến của các Bộ, cơ quan liên quan, rà soát lại toàn bộ công việc chuẩn bị đối với Tuyến số 3, bảo đảm các hoạt động của các dự án hỗ trợ kỹ thuật.

Dự án tuyến đường sắt đô thị thí điểm TP.Hà Nội đoạn Nhổn – ga Hà Nội thuộc tuyến số 3 theo quy hoạch phát triển giao thông vận tải thủ đô Hà Nội đến 2020. Dự án chạy trên đường dành riêng với tổng chiều dài tuyến chính trên 12 km.

Được biết, đây là một trong 5 tuyến đường sắt đô thị nối liền các khu nội đô Hà Nội với các đô thị xung quanh: Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Thái Nguyên...

Tuyến số 1 (Ngọc Hồi - Yên Viên - Như Quỳnh) phục vụ các khu vực ngoại thành phía Đông Bắc và Nam Hà Nội đi qua trung tâm thành phố.

Tuyến số 2 (Nội Bài - trung tâm thành phố - Thượng Đình) là xương sống cho khu vực đô thị hiện tại và tương lai. Kết nối với tuyến số 2 sẽ là tuyến đường sắt Hà Nội - Hà Đông, bắt đầu từ khu vực Cát Linh đến Ba La.

Tuyến số 3 (Nhổn - ga Hà Nội - Hoàng Mai) nối khu vực phía Tây với trung tâm thành phố và phía Nam. Trong đó tuyến Nhổn - ga Hà Nội đang được chuẩn bị xây dựng.

Tuyến số 4 (Đông Anh - Sài Đồng - Vĩnh Tuy- Thanh Xuân - Từ Liêm - Thượng Cát - Mê Linh) dạng vòng tròn, kết nối với các tuyến số 1, 2, 3 và 5, đa dạng hóa nhu cầu giao thông và gắn kết với các dự án phát triển đô thị.

Tuyến số 5 (Nam Hồ Tây - Ngọc Khánh - Láng - Hòa Lạc) có chức năng kết nối trung tâm thành phố với các đô thị dọc theo hành lang Láng - Hòa Lạc, với chiều dài là 34,5 km.

Theo Gia Vi - Chinhphu.vn

(

Viết ý kiến